Preço das casas em Braga sobe 11,1% num ano

Já ultrapassa os 2.200 euros por metro quadrado

O mercado imobiliário em Braga continua a aquecer. Em junho, o preço das casas na capital minhota aumentou 11,1% face ao mesmo mês do ano passado, uma subida expressiva que acompanha a tendência de valorização registada a nível nacional.

De acordo com o mais recente índice de preços divulgado esta quarta-feira, comprar casa em Braga custa agora, em média, 2.276 euros por metro quadrado. Um valor que coloca a cidade entre as que mais viram os preços crescer em Portugal ao longo do último ano.

Apesar desta escalada, Braga mantém-se ainda longe dos patamares registados nas cidades mais caras do país. Lisboa continua no topo da tabela, com um preço mediano de 6.107 euros por metro quadrado, seguida do Porto, onde o valor médio se fixa nos 4.053 euros.

No conjunto do país, os preços das casas subiram 8,9% em junho, em comparação com o mesmo período de 2025. O ritmo abranda ligeiramente face aos 10,2% registados em maio, mas nem por isso deixa de marcar um novo máximo histórico. O valor mediano da habitação em Portugal atingiu os 3.156 euros por metro quadrado, pelo oitavo mês consecutivo.

Citado no relatório, o porta-voz da plataforma, Ruben Marques, admite que começam a surgir “alguns sinais de moderação” no mercado, mas sublinha que a escassez de oferta continua a pesar. “Enquanto a procura se mantiver elevada e o número de casas disponíveis para venda continuar limitado, será difícil assistir a uma desaceleração mais significativa da valorização da habitação”, afirma.

Entre as capitais de distrito, Portalegre liderou as subidas anuais, com um aumento de 25,8%, seguida de Castelo Branco, com 24,3%, e Santarém, com 24,2%. No extremo oposto, Lisboa, Porto e Funchal registaram crescimentos mais contidos, abaixo dos 8%.

A análise por regiões revela contrastes acentuados. O Norte foi a zona do país com menor valorização média, fixada nos 5,5%, enquanto o Alentejo se destacou como a região onde os preços mais cresceram, com uma subida de 18,7%.