Comprar casa em Braga ficou 13,1% mais caro em julho

Comprar casa em Braga continua a exigir um investimento cada vez maior. O preço das habitações aumentou 13,1% em julho, face ao mesmo mês do ano passado, fixando-se nos 2.382 euros por metro quadrado, segundo os mais recentes dados do índice de preços do idealista.

A subida acompanha a tendência de valorização do mercado imobiliário na cidade, que tem registado aumentos consecutivos nos últimos anos, impulsionados pela elevada procura e pela escassez de oferta disponível. Braga continua a afirmar-se como um dos mercados mais dinâmicos do país, atraindo tanto famílias como investidores nacionais e estrangeiros.

Na prática, o preço mediano agora registado significa que um apartamento com 100 metros quadrados tem um valor de referência próximo dos 238 mil euros, sem contabilizar custos adicionais, acabamentos ou localização específica do imóvel.

A evolução dos preços em Braga insere-se numa tendência nacional de valorização da habitação. De acordo com o idealista, o mercado português continua próximo de máximos históricos, refletindo uma procura que permanece superior à oferta em muitas regiões do país.

Especialistas apontam que fatores como a reduzida construção de novas habitações, o aumento dos custos de edificação, a atratividade das cidades para novos residentes e investidores e a limitada disponibilidade de imóveis continuam a exercer pressão sobre os preços.

Apesar do aumento do custo de aquisição, Braga mantém-se como um dos concelhos mais procurados do Norte do país, beneficiando da proximidade ao Porto, da forte presença universitária, do crescimento empresarial e da qualidade de vida, fatores que continuam a sustentar a procura por habitação.